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郑州经适房 均价2600-3000元

洛阳天香阁诗书画廊 / 2013-05-16
摘要:  客厅家居装饰,亲朋好友送礼佳品,就选洛阳牡丹画! 首席编辑 方毅夫\制图 郑州市第四期经适房轮候供应昨天正式开始,11个项目4686套房源,第一天共有770人报名,报名最多的项目是聚福园二期。本期房源均价在每平方米3000元以下。 统计 登记首日770人报...

 

经适房轮候第一天报名770人 均价2600-3000元客厅家居装饰,亲朋好友送礼佳品,就选洛阳牡丹画

首席编辑 方毅夫\制图

郑州市第四期经适房轮候供应昨天正式开始,11个项目4686套房源,第一天共有770人报名,报名最多的项目是聚福园二期。本期房源均价在每平方米3000元以下。

统计

登记首日770人报名

按照本次轮候规则,报名第一天,由40—15561号段中第一、二、三期供应轮候中具有优先资格而放弃的家庭,和本次号段内具有优先资格家庭,以及371—10815号段的家庭(不具有优先资格)登记。

截至昨日下午5点,共有770人报名登记,11个项目房源均未报满。其中,选择聚福园二期的市民最多,共有227人,占到了当日报名总数的近三分之一。

接下来的两天里,10816—15619号段的市民将继续报名申请购买余下的3916套经适房。

“这一期参与轮候的,有一部分是之前资格优先的和之前放弃选房的,有的本来已经没有机会,为了照顾这部分市民,又让他们参与了一次选房。”郑州市房管局保障性住房办公室有关负责人王书江表示,之前因经济条件达不到等原因放弃的,这次依然有人选择放弃。

不过,他提醒道,放弃三次,下次选房就会排在所有具有轮候资格的市民后面,按照现在的情况,也要排到30000号以后了。

现场

还没开始叫号

现场早已站满人

“40—15561号有优先资格的家庭,叫到号的请到等候区。”

昨天是郑州市第四期经适房轮候供应的第一天,上午8点半开始叫号前,现场早已围满了人,工作人员手持大喇叭在不停地喊。

11个经适房登记处东西向一字排开,在西湖春天小区北面登记处,路边停放的全是电动车和自行车,而在登记现场围栏外面,市民三五成群,手持购房资格证和户型图,四处观看。

本期轮候供应4686套房源,众多市民争先恐后地向各个项目工作人员打听情况。昨日上午首批登记的韩先生已经是第三次轮候经适房了,他说,前两次因为价格和户型不如意而放弃选房,这次排号靠前,应该没问题。

杨大妈是19000多号,本不属于本次经适房轮候的号段,但也来到了现场,“万一有人不选,就轮到我了”。


价格

均价每平方米2600—3000元 国画牡丹

昨日,记者从郑州市物价局了解到,本期经适房项目房源均价大部分已经审批过了,其基准价格分别为,豫景园每平方米1716元(多层)、2578元(18层)、2608元(27层);紫东河二期每平方米2572元(11层)、2771元(17层);中州花园每平方米2383元(14层)、2582元(18—20层);同汇花园二期每平方米1925元(多层)、2664元(21层);盛和苑每平方米2761元(17层);新龙小区每平方米2855元(18层);联创佳苑每平方米2843元(18层)。以上数据均为郑州市物价局对各个项目审批的基准价格,因为有3%的利润浮动,所以其实际价格会略高于此。

但从记者昨日在现场采访到的情况看,11个经适房项目均价在每平方米2400元、2600元、2800元等不同价位的都有,其区间范围在每平方米2600—3000元。

郑州市物价局有关负责人称,不排除个别项目个别房源会因户型、朝向、楼层等因素而价格略高,但现在实行的政策是一房一价,市民去选房时,开发商会在售楼处醒目位置标出价格。


故事

2

相中地段提前来“探班”

在经适房项目登记处,几位市民守在其中一个项目外面,认真研究着户型图,眼睛不时地往登记处里面瞅。

市民王先生是10000多号,他说,按照叫号规则,他16日才能登记,但是他和家人商量后,决定把豫景园放到首选,因此,昨天一早他就来到现场,“看看当天能有多少人登记,如果登记的人比较多,我们就换个项目选,有个心理准备。”

一是位置可以,二是面积有合适的,三是离单位近,基于以上考虑,王先生急切地想拿下一套房。

从位置看,本次经适房轮候供应的房源都在三环以外,这让在市区工作的王先生犯了愁。经过比较,他发现,位于长江路和工人路交叉口附近的豫景园还算比较合适。自轮候公告发布后,他连续两天向各个经适房项目售楼处打电话咨询,并亲自去现场查看。

但豫景园项目本次才提供92套房源,都是上次轮候的剩余房源,其中98—104平方米的才36套。王先生数了数,昨天上午大概有14人在豫景园登记,他觉得自己有戏。

故事

1

选了两次才选到合适的房子

昨日,在现场,与关心价格相比,很多市民更关心房源的其他要素。

进入登记区后,市民周先生从西往东直奔盛和苑登记处,刚要进门,被工作人员拦下了,“按顺序进”。周先生往里看了看,笑着站在门外等候。

这是他第二次轮候登记了。

周先生说,两年前他就拿到了购房资格,去年参加了一次经适房轮候登记,但由于排序比较靠后,最后只能选72平方米的房子,“一家五口人根本没法住”,最后不得不放弃。

周先生这次排的是4000多号,本来他相中的是另外一个经适房项目,但妻子看上了盛和苑,面积都是80—90平方米的。在他妻子看来,这样大的面积还算凑合。

10分钟过去了,周先生终于顺利地登了记,跑到妻子跟前,“我们是3号!”别人问他是否满意,他笑着说“可以了”。

本次经适房轮候登记,盛和苑有50套房源。

变化

首用摄像机记录报名现场

今年经适房购房资格复审处的工作和往年有一点不同。

记者在现场看到,工作人员在组织有资格登记的市民依次进入登记处,但每个市民在资格复审处签字时,旁边都会有其他工作人员给他们录像。

工作人员称,这是他们首次用摄像机记录市民的叫号登记状态,一是可以留作视频资料,二是可以防止部分轮候市民谎称没叫到自己的号而无法对质。

“偶尔会有个别人说我们没有叫到他的号,或者只叫了2次,以前用录音说服他们不方便,现在直接录像,再有人这样做就无话可说了,而且还可以提醒他们认真对待。”

昨日,记者还观察到,郑州市纠风办和郑州市房管局纪委的工作人员在各个登记处不停地巡查。市民若发现有违规行为,可拨打以下电话投诉,业务咨询电话:0371—67883316、0371—67883317(保障办) ,监督电话:0371—67889927(局行风办)。

第四期经适房轮候供应各项目报名统计表

序号 项目名称 建设单位 项目位置 套数 5月15日报名情况 剩余套数

1 豫景园 河南万隆方正置业有限公司 长江路南、工人路西、南三环北 92 61 31

2 紫东河二期 河南金尊置业有限公司 文兴路西、鼎尚街北 110 11 99

3 中州花园 郑州永恒置业有限公司 南三环路以北、郑尉路以南、中州大道以东 160 16 144

4 银河小区 河南安泰置业有限公司 翰林路南、洛阳路西 214 14 200

5 同汇花园二期 郑州同汇置业有限公司 郑上路北、站前路东 64 18 46

6 盛和苑 河南省博瑞置业有限公司 航海路以南、长江路以北、客技路西 50 31 19

7 新龙小区 河南安泰置业有限公司 翰林路北、洛阳路西 1231 84 1147

8 联创佳苑 河南中联创房地产开发有限公司 丹枫路南、冯庄路西及开发路东、佛岗东路南 893 53 840

9 芙蓉花园三期 河南京澳置业有限公司 长江路南、郑航路北、代庄街西、大学路东 891 209 682

10 永丰·新城 郑州永丰房地产开发公司 南三环路北、紫辰路西 581 46 535

11 聚福园二期 河南良明置业有限公司 普庆路东、银河路北、新村路南 400 227 173

合计 4686 770 3916

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